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吴亮律师 15555555523

我购买的商品房一直开裂开发商一直推脱不给处理

吴亮律师2025-06-27绍兴市柯桥区刑事律师咨询

您完全有权通过法律途径追究开发商的责任。根据《合同法》的相关规定,开发商作为房屋出卖人,有责任保证房屋质量符合约定。若房屋出现开裂等质量问题,且开发商拒绝处理,这已构成违约。您可以通过向消费者协会投诉、向建委或工商局等行政主管机关举报,甚至按照合同约定申请仲裁或提起诉讼,来维护自己的合法权益。法律依据为《合同法》第一百零七条关于违约责任的规定。
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除了投诉和仲裁,您还可以通过以下方式向开发商施压:一是公开曝光问题,通过社交媒体或新闻媒体将房屋开裂问题公之于众,增加开发商的舆论压力;二是联合其他受害者共同行动,形成集体力量,提高与开发商谈判的筹码;三是聘请专业律师发送律师函,正式通知开发商其违约行为及可能面临的法律后果。这些方式在不同情况下可单独或组合使用,以更有效地解决问题。
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从法律角度看,您应准备以下证据支持维权:一是购房合同及相关附件,证明与开发商的买卖关系及房屋质量标准;二是房屋开裂的照片、视频等直观证据,展示房屋质量问题;三是与开发商交涉的通话记录、邮件往来等,证明已尝试协商但未果;四是房屋质量检测报告,由专业机构出具,作为房屋质量问题的权威证明。这些证据将为您的维权行动提供有力支持。

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